Apartamento Amplo na Vila Mariana | 200 m² Reformado, 4 Suítes, 4 Vagas

Apartamento reformado de 200 m² no Edifício Ibirapuera Residencial – Vila Mariana | 4 vagas

Excelente apartamento reformado no Edifício Ibirapuera Residencial, na Rua Pelotas, 356, Vila Mariana. São 200 m² de área útil, com ambientes amplos, planta versátil, elevador privativo e quatro vagas fixas de garagem, em uma das regiões mais valorizadas e completas de São Paulo.

A planta original conta com 4 suítes e atualmente está configurada com 3 suítes + home office, oferecendo um excelente espaço para quem trabalha em casa sem comprometer a área íntima. Para quem precisa de quatro dormitórios com suíte, é possível retornar à configuração original.

A área social possui sala ampla, com ótima distribuição dos ambientes, varanda com fechamento em vidro e sala íntima. O apartamento dispõe ainda de 5 banheiros, cozinha, lavanderia independente, quarto e banheiro de serviço, além de ar-condicionado quente e frio.

O acesso social por elevador privativo proporciona mais conforto e privacidade. Outro importante diferencial são as 4 vagas fixas de garagem, característica cada vez mais difícil de encontrar em imóveis bem localizados na cidade.

A unidade está situada no 1º andar, uma opção interessante para quem valoriza acesso rápido ao apartamento e menor dependência dos elevadores no dia a dia.

O Edifício Ibirapuera Residencial oferece uma estrutura de lazer bastante completa, com piscinas adulto e infantil, piscina aquecida, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, quadra poliesportiva, brinquedoteca, bicicletário, coworking e áreas verdes de convivência, além de elevadores e recursos de acessibilidade.

A localização é outro grande diferencial. Na Rua Pelotas, Vila Mariana, o condomínio está próximo ao Sesc Vila Mariana, Parque Ibirapuera e às estações Ana Rosa e Paraíso do Metrô, além de proporcionar fácil acesso à Avenida 23 de Maio e a outras importantes regiões da cidade.

Para famílias, a região conta ainda com escolas de referência, como os colégios Bandeirantes e São Luís, além de uma ampla estrutura de supermercados, restaurantes, academias, hospitais, comércio e serviços.

Por R$ 2.190.000, o apartamento apresenta uma combinação muito interessante para quem procura um imóvel de alto padrão na Vila Mariana: 200 m², aproximadamente R$ 10.950/m², apartamento reformado, planta originalmente com quatro suítes, quatro vagas fixas, elevador privativo e condomínio com lazer completo.

Valor de venda: R$ 2.190.000,00
Condomínio: R$ 4.370,00/mês
Área útil: 200 m²
3 suítes + home office – reversível para 4 suítes
5 banheiros
4 vagas fixas
Elevador privativo
1º andar

Uma excelente opção para quem não quer abrir mão de espaço, localização, privacidade e estrutura de condomínio em um dos bairros mais desejados de São Paulo.