OPORTUNIDADE RARA NA VILA MASCOTE: Galpão Estratégico com saída para duas ruas!

Construtores, Investidores e Empresários de Logística!

Se você procura um imóvel com localização impecável, versatilidade de espaço e alto potencial de valorização em São Paulo, sua busca terminou. Apresentamos um terreno imponente de 973m² em uma cobiçada rua da Vila Mascote, com 524m² de área construída pronta para faturar ou incorporar.

 

O Segredo está nos Acessos e na Logística Perfeita

Este não é apenas mais um galpão. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o seu acesso duplo (frente e fundos). Enquanto a frente atende pela tranquilidade da rua, os fundos dão saída direta para uma das principais e mais movimentadas avenidas do bairro, garantindo visibilidade máxima e facilidade para fluxo de veículos e mercadorias.

Sua empresa estará conectada rapidamente aos principais eixos da zona sul:

• Fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas (logística aérea expressa).
• Conexão direta com a Marginal Pinheiros e Rodovia dos Imigrantes.

 

Estrutura Completa e Potencial Construtivo de Alto Padrão

Imagine o potencial de faturamento do seu negócio em um espaço perfeitamente dividido ou o VGV (Valor Geral de Vendas) de um futuro empreendimento residencial/comercial em uma das regiões que mais cresce em SP. O imóvel conta com:

• Nível da Rua (Frente): Galpão principal amplo, banheiro, sala de ferramentas e 1 espaço fechado que pode virar uma sala administrativa privada.
• Piso Inferior (Fundos): Estrutura completa de apoio com copa, cozinha, sala extra, quarto pequeno e vestiário com 2 chuveiros (ideal para equipes operacionais).

Seja para instalar sua empresa ou para limpar o terreno e levantar um novo condomínio de sucesso, este endereço é sinônimo de retorno garantido.

 

Investimento: R$ 9.700.000,00

IPTU: R$ 4.800,00/mês

 

Agende sua visita hoje mesmo!

Terrenos deste porte com saída dupla na Vila Mascote são raridades que desaparecem rápido do mercado. Não perca a chance de fechar o melhor negócio do seu ano.

 

Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp (11) 97226-1408 para agendar o seu horário e conhecer o futuro endereço do seu sucesso.